コスモ川越グレイスフォルム

  • 埼玉県川越市新宿町五丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,290万円
45.1万円/㎡
相場
3,208万円
44.0万円/㎡
1,459
2,625
3,791
4,957
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,791万円
36.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ川越グレイスフォルム
3,290万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/243,290万円45.1万円4階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/03/103,980万円54.6万円5階 72.9㎡ 3LDK+南東
2024/09/122,480万円34.0万円8階 72.9㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.53万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
コスモ川越グレイスフォルム
川越市新宿町五丁目
川越駅14分 3,290万円45.1万円72.9㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年86戸SRC
2024/11/28サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 2,290万円34.4万円66.5㎡3LDK6階 / 8階建 -2004年42戸RC
2025/07/01エコヴィレッジ川越仲町
川越市仲町
川越市駅10分 2,880万円43.2万円66.72㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年77戸RC
2024/06/23アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
川越市南台二丁目
南大塚駅6分 2,590万円34.0万円76.13㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年95戸RC
2024/10/30レクセルマンション川越大手町
川越市大手町
本川越駅14分 2,980万円40.0万円74.55㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年53戸SRC
2025/02/05アドリーム川越
川越市中原町一丁目
本川越駅6分 2,980万円44.2万円67.42㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2024/12/21ダイアパレス川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅6分 3,780万円44.0万円85.84㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年36戸RC
2025/06/08セラード川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 2,998万円42.1万円71.24㎡3LDK14階 / 15階建 南1998年55戸SRC
2024/11/30ドラゴンマンション川越壱番館
川越市東田町
川越駅10分 3,990万円43.8万円91.07㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年118戸RC
2025/03/22グリーンミユキ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,380万円47.7万円70.85㎡2SLDK7階 / 11階建 南2002年51戸SRC
2025/06/24アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 2,480万円35.4万円70.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2024/09/07アーベイン川越南大塚Aステージ21
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 2,899万円36.0万円80.62㎡4LDK3階 / 8階建 南東2000年76戸RC
2024/08/06アーベイン川越南台公園キッズステージ
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,480万円34.1万円72.76㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年86戸RC
2024/10/27ステイツ川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅5分 2,480万円34.0万円72.98㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年42戸RC
2024/09/12ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 3,200万円45.6万円70.24㎡2LDK3階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2025/04/19ダイアパレス川越西小仙波
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅10分 2,598万円42.7万円60.81㎡3LDK4階 / 11階建 東1998年86戸SRC
2024/03/30アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,098万円47.3万円65.49㎡3LDK3階 / 14階建 南西2004年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川越市の平均と比較して21.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名コスモ川越グレイスフォルム
所在地埼玉県川越市新宿町五丁目
交通東武東上線川越駅徒歩14分
築年月2001年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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